7 Rue de Reims, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Reims, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 286 mètres
- - Collège François Mitterrand à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Reims, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 7 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Rue de Reims se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Reims par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Reims se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Caraman et -9.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
