3 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg Lalande, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 232 mètres
- - Collège François Mitterrand à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 404 mètres
Ventes au 3 Rue du Faubourg Lalande
Une vente a été recensée au 3 Rue du Faubourg Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg Lalande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg Lalande dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg Lalande par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Rue du Faubourg Lalande se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg Lalande par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg Lalande se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Caraman et -10.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
