5 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Faubourg Lalande, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 241 mètres
- - Collège François Mitterrand à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 412 mètres
Ventes au 5 Rue du Faubourg Lalande
Les 2 ventes au 5 Rue du Faubourg Lalande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Faubourg Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Faubourg Lalande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faubourg Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Faubourg Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Faubourg Lalande dans son marché local
Prix du 5 Rue du Faubourg Lalande par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 Rue du Faubourg Lalande se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Faubourg Lalande par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Faubourg Lalande se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
