14 Rue Victor-hugo, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor-hugo, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Victor-hugo, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 215 mètres
- - Collège François Mitterrand à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor-hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor-hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor-hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor-hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor-hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor-hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor-hugo dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor-hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor-hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 14 Rue Victor-hugo se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor-hugo par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor-hugo se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Caraman et -25.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
