3 Rue Victor-hugo, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor-hugo, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 32.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 3 Rue Victor-hugo, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 212 mètres
- - Collège François Mitterrand à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor-hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor-hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor-hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor-hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor-hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor-hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor-hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor-hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor-hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Rue Victor-hugo se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor-hugo par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor-hugo se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Caraman et -18.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.52 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
