71 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 71 avenue de Toulouse, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 50 mètres
- - Carbonne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1101 mètres
- - Collège André Abbal à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 187 mètres
Ventes au 71 avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 71 avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 71 avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 71 avenue de Toulouse se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 avenue de Toulouse par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 avenue de Toulouse se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
