16 avenue des Berges, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue des Berges, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°14 et du 4.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 avenue des Berges, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 517 mètres
- - Carbonne à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue des Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue des Berges dans son marché local
Prix du 16 avenue des Berges par rapport à la voie
Sur avenue des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 16 avenue des Berges se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue des Berges par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue des Berges se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
