22 avenue Vincent Auriol, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°24 et du 8.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 avenue Vincent Auriol, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 571 mètres
- - Collège André Abbal à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 22 avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 avenue Vincent Auriol se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Vincent Auriol par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Vincent Auriol se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
