33 chemin de Balas, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de Balas, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 chemin de Balas, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 922 mètres
- - Carbonne à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin de Balas
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin de Balas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin de Balas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin de Balas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Balas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Balas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de Balas dans son marché local
Prix du 33 chemin de Balas par rapport à la voie
Sur chemin de Balas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 33 chemin de Balas se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de Balas par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de Balas se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 5.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
