chemin de Canabère, 31390 Carbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 442 €
de 2 055 € à 2 756 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin de Canabère, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF chemin de Canabère

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Prix chemin de Canabère dans son marché local

Prix chemin de Canabère par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de Canabère se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 13.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF chemin de Canabère

Les ventes enregistrées chemin de Canabère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 août 2020
250 000 €(2 155 €/m²)
Maison4 p•116 m²
19 chemin de Canabère, 31390 Carbonne

Cadre de vie et proximité chemin de Canabère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 2598 mètres
  • - Carbonne à 3704 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 2260 mètres
  • - Collège André Abbal à 2672 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 3227 mètres
  • - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 2185 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier chemin de Canabère

chemin de Canabère est située dans le quartier Carbonne. Elle compte 5650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au chemin de Canabère à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 105 € (5 %)

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