18 chemin de Canabère, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de Canabère, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 chemin de Canabère, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 chemin de Canabère
Aucune vente n'a été recensée au 18 chemin de Canabère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin de Canabère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 chemin de Canabère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de Canabère dans son marché local
Prix du 18 chemin de Canabère par rapport à la voie
Sur chemin de Canabère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 18 chemin de Canabère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de Canabère par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de Canabère se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -13.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 18 chemin de Canabère à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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