8 chemin de Rougale, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de Rougale, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 chemin de Rougale, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 1055 mètres
- - Carbonne à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de Rougale
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de Rougale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de Rougale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin de Rougale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Rougale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de Rougale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de Rougale dans son marché local
Prix du 8 chemin de Rougale par rapport à la voie
Sur chemin de Rougale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 chemin de Rougale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de Rougale par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de Rougale se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 3.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
