3 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3913 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 320 mètres
- - Carbonne à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 349 mètres
- - Collège André Abbal à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 812 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des Nauzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin des Nauzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 3 chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 chemin des Nauzes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des Nauzes se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 8.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
