44 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 chemin des Nauzes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°38.
À propos du 44 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 166 mètres
- - Collège André Abbal à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 915 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 44 chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 44 chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 chemin des Nauzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 chemin des Nauzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 chemin des Nauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 chemin des Nauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 44 chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 44 chemin des Nauzes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin des Nauzes se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 6.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
