12 impasse de la Guinguette, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 impasse de la Guinguette, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3967 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Guinguette à 214 mètres
- - Carbonne à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 744 mètres
- - Collège André Abbal à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse de la Guinguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de la Guinguette dans son marché local
Prix du 12 impasse de la Guinguette par rapport à la voie
Sur impasse de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 impasse de la Guinguette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de la Guinguette par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de la Guinguette se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
