2 impasse de la Pépinière, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de la Pépinière, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 188 mètres
- - Carbonne à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 887 mètres
- - Collège André Abbal à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 259 mètres
Ventes au 2 impasse de la Pépinière
Une vente a été recensée au 2 impasse de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 impasse de la Pépinière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Pépinière par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Pépinière se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -14.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 impasse de la Pépinière à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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