4 bis impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse du Baqué, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°4 et du 6.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 bis impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 460 mètres
- - Carbonne à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1037 mètres
- - Collège André Abbal à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 632 mètres
Ventes au 4 bis impasse du Baqué
Une vente a été recensée au 4 bis impasse du Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse du Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse du Baqué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse du Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse du Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse du Baqué dans son marché local
Prix du 4 bis impasse du Baqué par rapport à la voie
Sur impasse du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 bis impasse du Baqué se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse du Baqué se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -15.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
