8 impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Baqué, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 impasse du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 2281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 442 mètres
- - Carbonne à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1158 mètres
- - Collège André Abbal à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du Baqué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse du Baqué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Baqué dans son marché local
Prix du 8 impasse du Baqué par rapport à la voie
Sur impasse du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 impasse du Baqué se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Baqué se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -8.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
