1 impasse du Château d'Eau, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse du Château d'Eau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3808 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 176 mètres
- - Carbonne à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 699 mètres
- - Collège André Abbal à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 1 impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 impasse du Château d'Eau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Château d'Eau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Château d'Eau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -24.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 1 impasse du Château d'Eau à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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