12 impasse les Maraichers, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse les Maraichers, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et du 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 impasse les Maraichers, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 237 mètres
- - Carbonne à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 828 mètres
- - Collège André Abbal à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse les Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse les Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse les Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse les Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse les Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse les Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse les Maraichers dans son marché local
Prix du 12 impasse les Maraichers par rapport à la voie
Sur impasse les Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 impasse les Maraichers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse les Maraichers par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse les Maraichers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
