18 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 ter route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Avenue De Toulouse à 353 mètres
- - Carbonne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1142 mètres
- - Collège André Abbal à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter route de l'Arize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter route de l'Arize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter route de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter route de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter route de l'Arize dans son marché local
Prix du 18 ter route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 ter route de l'Arize se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter route de l'Arize se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
