21 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 quater et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 232 mètres
- - Carbonne à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 21 route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route de l'Arize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 route de l'Arize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route de l'Arize dans son marché local
Prix du 21 route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 21 route de l'Arize se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route de l'Arize se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 11.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
