22 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2010,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 294 mètres
- - Carbonne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 894 mètres
- - Collège André Abbal à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de l'Arize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de l'Arize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de l'Arize dans son marché local
Prix du 22 route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 route de l'Arize se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de l'Arize se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -16.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 22 route de l'Arize à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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