26 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route de l'Arize, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 3.8 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 route de l'Arize, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 336 mètres
- - Carbonne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 926 mètres
- - Collège André Abbal à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route de l'Arize
Aucune vente n'a été recensée au 26 route de l'Arize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de l'Arize dans son marché local
Prix du 26 route de l'Arize par rapport à la voie
Sur route de l'Arize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 26 route de l'Arize se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de l'Arize par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de l'Arize se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -25.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
