10 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 route de Marquefave, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 route de Marquefave, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 307 mètres
- - Collège André Abbal à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route de Marquefave
Aucune vente n'a été recensée au 10 route de Marquefave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route de Marquefave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 route de Marquefave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route de Marquefave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route de Marquefave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route de Marquefave dans son marché local
Prix du 10 route de Marquefave par rapport à la voie
Sur route de Marquefave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 10 route de Marquefave se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route de Marquefave par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de Marquefave se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -16.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 10 route de Marquefave à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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