2 route du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du Baqué, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et du 10.53 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 route du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2487 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 473 mètres
- - Carbonne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 972 mètres
- - Collège André Abbal à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 819 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Baqué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route du Baqué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Baqué dans son marché local
Prix du 2 route du Baqué par rapport à la voie
Sur route du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 route du Baqué se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Baqué se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -9.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
