33 route du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 route du Baqué, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°31 et du 8.76 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 route du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1547 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 33 route du Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 33 route du Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 route du Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 route du Baqué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route du Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route du Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route du Baqué dans son marché local
Prix du 33 route du Baqué par rapport à la voie
Sur route du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 33 route du Baqué se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 route du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route du Baqué se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
