42 ter route du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 ter route du Baqué, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 42 ter route du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1945 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1089 mètres
- - Collège André Abbal à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1445 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 364 mètres
Ventes au 42 ter route du Baqué
Une vente a été recensée au 42 ter route du Baqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter route du Baqué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 ter route du Baqué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter route du Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter route du Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter route du Baqué dans son marché local
Prix du 42 ter route du Baqué par rapport à la voie
Sur route du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 42 ter route du Baqué se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter route du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 ter route du Baqué se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -3.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
