36 route du Lançon, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 route du Lançon, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², identique à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 route du Lançon, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1064 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 36 route du Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 36 route du Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route du Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route du Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route du Lançon dans son marché local
Prix du 36 route du Lançon par rapport à la voie
Sur route du Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 36 route du Lançon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 route du Lançon par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route du Lançon se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et -19.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 36 route du Lançon à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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