68 route du Lançon, 31390 Carbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 route du Lançon, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 35.95 % à celui du n°66 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 68 route du Lançon, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 68 route du Lançon
Les 2 ventes au 68 route du Lançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 route du Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 route du Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 route du Lançon dans son marché local
Prix du 68 route du Lançon par rapport à la voie
Sur route du Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 68 route du Lançon se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 route du Lançon par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 route du Lançon se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -48.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 68 route du Lançon à Carbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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