2 rue de la Roche, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Roche, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de la Roche, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 211 mètres
- - Carbonne à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1709 mètres
- - Collège André Abbal à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 rue de la Roche se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Roche par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Roche se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 43.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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