13 rue des Bains, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Bains, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 732 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue des Bains, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 319 mètres
- - Carbonne à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1848 mètres
- - Collège André Abbal à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Bains dans son marché local
Prix du 13 rue des Bains par rapport à la voie
Sur rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 rue des Bains se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Bains par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Bains se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -36.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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