3 rue des Fleurs, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Fleurs, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des Fleurs, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 235 mètres
- - Carbonne à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1438 mètres
- - Collège André Abbal à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 rue des Fleurs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Fleurs par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Fleurs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 35.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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