rue de la Gondole, 31390 Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gondole, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gondole dans son marché local
Prix rue de la Gondole par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gondole se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 21.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gondole à Carbonne
Le loyer moyen estimé rue de la Gondole est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gondole
Les ventes enregistrées rue de la Gondole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gondole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 277 mètres
- - Carbonne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1621 mètres
- - Collège André Abbal à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gondole
Adresses rue de la Gondole
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gondole, classées par tranches de numéros.
