12 rue du Préau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Préau, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue du Préau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 86 mètres
- - Carbonne à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1542 mètres
- - Collège André Abbal à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Préau dans son marché local
Prix du 12 rue du Préau par rapport à la voie
Sur rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 rue du Préau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Préau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Préau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -28.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue du Préau
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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