7 rue du Préau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Préau, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue du Préau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier dit colombier du Grilhon à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 67 mètres
- - Carbonne à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1548 mètres
- - Collège André Abbal à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Préau dans son marché local
Prix du 7 rue du Préau par rapport à la voie
Sur rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 rue du Préau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Préau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Préau se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -30.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Préau
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Préau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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