7 rue du Préau, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 rue du Préau, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 67 mètres
- - Carbonne à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Préau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Préau dans son marché local
Prix du 7 rue du Préau par rapport à la voie
Sur rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 rue du Préau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Préau par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Préau se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -12.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
