11 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 194 mètres
- - Carbonne à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 723 mètres
Ventes au 11 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 11 rue Gambetta se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gambetta par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gambetta se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -31.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
