23 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Gambetta, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 114 mètres
- - Carbonne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1639 mètres
- - Collège André Abbal à 1260 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 23 rue Gambetta se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Gambetta par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Gambetta se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 44.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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