26 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 bis et du 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 rue Gambetta, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 111 mètres
- - Carbonne à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 26 rue Gambetta se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gambetta par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gambetta se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -29.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
