13 rue Lamartine, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 rue Lamartine, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 146 mètres
- - Carbonne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1530 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 13 rue Lamartine se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Lamartine par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Lamartine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -4.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
