2 ter rue Lamartine, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Lamartine, 31390 Carbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 167 mètres
- - Carbonne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 ter rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 ter rue Lamartine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Lamartine par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Lamartine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 29.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Lamartine à Carbonne
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Lamartine est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Carbonne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
