2 rue Lucien Cassagne, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue Lucien Cassagne, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 73 mètres
- - Carbonne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lucien Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lucien Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lucien Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lucien Cassagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lucien Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lucien Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 2 rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur rue Lucien Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 rue Lucien Cassagne se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lucien Cassagne par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lucien Cassagne se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
