9 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°8 et du 5.5 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Prairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 50 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Clémence Isaure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Clémence Isaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Clémence Isaure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 9 Place Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Place Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 9 Place Clémence Isaure se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Clémence Isaure par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Clémence Isaure se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 18.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Clémence Isaure à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Clémence Isaure est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
