Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €
de 2 300 € à 3 661 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 282 €
de 2 726 € à 3 592 €

Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.46 €
12.29 € – 16.63 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Clémence Isaure dans son marché local

Prix Place Clémence Isaure par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne

À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Place Clémence Isaure se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 15.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Clémence Isaure à Castanet-Tolosan

Le loyer moyen estimé Place Clémence Isaure est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place Clémence Isaure

Les ventes enregistrées Place Clémence Isaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 octobre 2025
133 500 €(2 870 €/m²)
Appart.•2 p•46.52 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
1 août 2025
125 000 €(2 773 €/m²)
Appart.•2 p•45.08 m²
7 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
26 juin 2025
215 300 €(3 031 €/m²)
Appart.•3 p•71.04 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
26 juin 2025
215 300 €(3 031 €/m²)
Appart.•3 p•71.04 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
4 novembre 2024
271 100 €(2 646 €/m²)
Appart.•4 p•102.45 m²
3 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
4 mars 2024
144 580 €(3 062 €/m²)
Appart.•2 p•47.22 m²
7 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
30 août 2023
154 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
7 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
15 février 2023
170 000 €(2 867 €/m²)
Appart.•3 p•59.3 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
3 février 2023
110 000 €(2 340 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
17 janvier 2023
227 320 €(3 444 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
10 janvier 2023
188 500 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
6 décembre 2022
258 000 €(3 633 €/m²)
Appart.•3 p•71.01 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
3 juin 2022
184 928 €(2 802 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
7 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
21 mai 2022
208 470 €(2 936 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
10 janvier 2022
180 500 €(2 535 €/m²)
Appart.•3 p•71.2 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
13 décembre 2021
237 150 €(2 964 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
15 novembre 2021
210 540 €(2 900 €/m²)
Appart.•4 p•72.61 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
5 janvier 2021
216 600 €(3 296 €/m²)
Appart.•3 p•65.71 m²
4 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
28 septembre 2020
180 500 €(2 535 €/m²)
Appart.•3 p•71.2 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan
Appartement
22 juin 2020
264 700 €(2 621 €/m²)
Appart.•4 p•101 m²
6 Place Clémence Isaure, 31320 Castanet-Tolosan

Cadre de vie et proximité Place Clémence Isaure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verte Prairie à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jaurès à 105 mètres
  • - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2307 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2474 mètres
  • - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 208 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Clémence Isaure

Place Clémence Isaure est située dans Rabaudy

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