7 Allée du Trézégat, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Trézégat, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Allée du Trézégat, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Trézégat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Trézégat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Trézégat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Trézégat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Trézégat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Trézégat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Trézégat dans son marché local
Prix du 7 Allée du Trézégat par rapport à la voie
Sur Allée du Trézégat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 7 Allée du Trézégat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Trézégat par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Trézégat se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
