2 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 35.62 % à celui du n°4 et de 19.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pechbonnieu à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1049 mètres
Ventes au 2 Chemin de Naucou
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Naucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Chemin de Naucou se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Naucou se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -21.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Naucou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Naucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Naucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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