6 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Naucou, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 23.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Naucou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Naucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Naucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Naucou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Naucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Naucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 6 Chemin de Naucou se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Naucou se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 22.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
