4 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 55.33 % à celui du n°2 et de 24.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 1076 mètres
Ventes au 4 Chemin de Naucou
Les 3 ventes au 4 Chemin de Naucou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 4 Chemin de Naucou se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Naucou se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 21.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Naucou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Naucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin de Naucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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