8 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Naucou, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Naucou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Naucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Naucou dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Naucou par rapport à la voie
Sur Chemin de Naucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Chemin de Naucou se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Naucou par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Naucou se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 12.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Naucou
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Naucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Naucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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