12 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Barrières, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Chemin des Barrières, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Barrières, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Barrières dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Barrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Chemin des Barrières se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Barrières par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Barrières se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 49.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
